Inwestowanie to proces, który polega na lokowaniu pieniędzy w różnego rodzaju instrumenty finansowe z nadzieją na uzyskanie zysku. Początkujący inwestor może być przytłoczony ilością opcji i pytać się od czego powinien rozpocząć swoją przygodę z inwestowaniem. W tym artykule przedstawimy kilka kroków, które mogą pomóc w podjęciu decyzji oraz zapewnić początkującego inwestora o minimalizacji ryzyka strat finansowych.
Inwestowanie w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najpopularniejszych form inwestycji na świecie. Jest to przede wszystkim spowodowane tym, że jest ona bezpieczną i stabilną opcją dla wielu osób. Jednakże, jak każda forma inwestowania, również ta wymaga odpowiedniego przygotowania oraz znajomości rynku.
Przed rozpoczęciem pierwszej transakcji warto dokładnie przeanalizować rynek nieruchomości oraz określić swoje cele finansowe. Czy chcesz osiągnąć zysk szybko czy też planujesz długoterminowy rozwój portfela? To ważne pytania do zadania sobie przed podjęciem decyzji o zakupie pierwszej nieruchomości.
Ważnym krokiem będzie także wyznaczenie budżetu i znalezienie odpowiedniej lokalizacji dla potencjalnej inwestycji. Warto pamiętać o tym, aby nie kupować drogiej posiadłości tylko dlatego, że widzieliśmy ją razem ze sławnym politykiem w telewizyjnym programie lub usłyszeliśmy pochlebne opinie od kolegów pracy – takie podejście może skończyć się stratami finansowymi.
Po uzyskaniu już informacji dotyczących działki/zabudowy/lokalu należy sprawdzić dokumenty prawne (np.: aktualny wpis do księgi wieczystej). Nie wolno nam ufaċ sprzedawcy na słowo ani polegaċ wyłącznie na informacjach przekazanych przez pośrednika. W przypadku braku doświadczenia w tym zakresie, warto skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w nieruchomościach.
Następnym krokiem jest uzyskanie finansowania na inwestycję. Można to osiągnąć poprzez zdobycie środków własnych lub zaciągnięcie kredytu hipotecznego u banku – wybór opcji będzie zależeł od naszych możliwości oraz strategii inwestycyjnej.
Warto pamiętać o tym, że koszt nieruchomości nie kończy się jedynie na jej zakupieniu – należy uwzględnić także różnego rodzaju opłaty dodatkowe (np.: podatek od czynności cywilnoprawnych czy też prowizje dla pośredników). Należy więc dokładnie obliczyć wszystkie koszty i wpisaċ je do budżetu przed rozpoczęciem transakcji.
Po kupnie pierwszej nieruchomości ważne jest również zagospodarowanie terenu/lokalu tak aby był on atrakcyjny dla potencjalnych najemców/klientów. Dobrym pomysłem może być np.: przygotowanie tarasu/garażu albo remont mieszkania/pokoju hotelowego według aktualnych trendów architektoniczno-designerskich czy też potrzeb klienta wynajmującego dany lokal/mieszkanie/hotelik.
Inwestowanie w nieruchomości to długi proces, wymagający odpowiedniego przygotowania i znajomości rynku. Jednakże w przypadku właściwej strategii inwestycyjnej może on okazać się bardzo zyskowną opcją dla wielu osób.
Wezwanie do działania: Zacznij inwestowanie od zrozumienia swoich celów finansowych i określenia poziomu ryzyka, który jest dla Ciebie akceptowalny. Następnie dokładnie przeanalizuj dostępne opcje inwestycyjne i wybierz tę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. W tym procesie może Ci pomóc platforma Yoggi – sprawdź ją teraz!
Link HTML: Yoggi
